福岡銀行か西日本シティ銀行か？

（このブログは2012年11月28日に書かれたものです） 

 

今回のタイトルは、これから住宅ローンを取組もうとする福岡県内の方から、

頻繁に受ける相談です。

 

（関連ブログもごらんください）　「福岡銀行か西日本シティ銀行か？　パート２」

　　　　　　　　　　　　　　　　「福岡銀行か西日本シティ銀行か？　パート３」 

　　　　　　　　　　　　　　　　「福岡銀行か西日本シティ銀行か？　パート４」

 

地方銀行として福岡を代表する、この２つの銀行

住宅ローンの商品性がとてもよく似ています。

だから住宅ローンを取組む方にとって迷いが生じるのは仕方ないとも言えるでしょう。

 

そこで、申込人の属性（内容）や返済計画、求めるサービスによって、

ここで公開できる範囲で、どちらの銀行が向いているかについて書き込みます。

 

 

【保証料無料制度・金利優遇制度を重視する方】

 

■昨年の年収が４００万円以上：　＝西日本シティ銀行

■上記年収はないが、上場企業（関連子会社も含む）勤務、公務員、医師など：　＝福岡銀行

■勤務先が福岡銀行の取引先である：　＝福岡銀行

■自己資金を１５％以上準備可能：　＝福岡銀行、西日本シティ銀行　　　など

 

【審査のスピードを重視したい方】　＝西日本シティ銀行

　　　　　　　　　　　　　　　　　（審査のスピードは福岡銀行よりも間違いなく早いです）

 

【自営業者または会社経営者の方で自己資金を抑えたい方】　　＝福岡銀行

 

【自営業の方で確定申告額に不安がある方】　＝福岡銀行

 

 

【返済計画に関して】

 

■固定金利で検討、また当初は変動でも将来固定に切り替えるかもしれない方：　＝福岡銀行

■借入当初の保証料を一括払いしてでも低金利で借りたい方：　＝西日本シティ銀行

■金利の状況次第では、将来借り換えを考えたい方：　＝福岡銀行　　　　など

 

※詳しくは　福岡銀行か西日本シティ銀行か パート３　をご覧ください。

 

※変動金利でのご返済をお考えの方には、福岡銀行プレミアムや西日本シティ銀行V-classより

　優遇内容や付帯サービスがもっと優れた銀行もあります。

　当社の有料コンサルタントでは、そのような情報も交えてご相談に対応しています。

 

 

【求めるサービス】

 

■借入手続きで銀行に出向く時間が取れない方：　＝福岡銀行　　　　

■申込者の都合の良い店舗で土日に手続きをしたい方　＝西日本シティ銀行　　など

　※西日本シティ銀行の方が毎週土日に手続きが出来る店舗が数多くあります。

 

説明まで加えるととても長い書き込みになるので、ポイントのみを書きましたが、

みなさまの参考にしていただければと思います。