銀行のホームページでは分からない優遇内容

 

多くの銀行で、ホームページでは非公開の優遇制度を設けています。

ホームページに掲載の金利を鵜呑みにすると、あなたにとって有利な借換えが出来ないかもしれません！

 

 

【優遇制度の例】 

※各銀行から、当社ＨＰ上での公表は控えるように言われているため、ここでは具体的な銀行名を記載できません。

あしからずご了承ください。

 

 

以下の条件を満たしていれば　　　

・保証料が無料！

・（変動金利のみ）金利優遇幅を拡大！

 

【優遇適用条件】　

①年収が400万円以上

②勤務先が上場企業またはその関連会社、公務員、士業（医師、弁護士、税理士　など）

③（借り換えの場合）当初マイホーム購入時に、自己資金を15％以上投入している

 

※

新規融資：　①の条件のみ満たしていれば優遇制度適用となります。

借り換え：   ①は必須、②③はいずれかを満たしていれば、優遇制度適用となります。

 

 

 

以下の条件を満たしていれば　　　

・保証料が無料！

・変動金利、固定金利とも金利優遇幅を拡大！

 

【優遇適用条件】　

①勤務先が上場企業またはその関連会社、公務員、士業（弁護士、税理士、医師　など）

②勤務先がＢ銀行の大口取引先であること

③（借り換えの場合）借り換えローンの借入年数が、既存ローンの残期間以下であること

④（借り換えの場合）当初マイホーム購入時に、自己資金を15％以上投入している

　

※

新規融資：①②のいずれかを満たしていれば、優遇制度適用となります。

借り換え：①～④のうち、③は必須、①②④はいずれかを満たしていれば、優遇制度適用となります。

　　　　

新規融資も借り換えも、Ａ銀行とは異なり、年収の条件はありません。

 

 

 

以下の条件を満たしていれば　　　 

・保証料無料！

・変動金利：　０．７５％　

※ホームページではこのことが全く書かれていません！

　

【優遇適用条件】　

①その銀行系列の保証会社の審査で承認を取ること。

　それ以外の適用条件はありません。

 

【その他のサービス】

①融資実行時に52歳未満であれば、別途保険料負担なしで「がん保険」を付けられる。

②給与振込指定の条件はありません。

 

 

 

以下の条件を満たしていれば　　　 

・変動金利：　通常１．０７％の適用金利を、０．７７％に引下げ

※固定金利には優遇制度がありません

　

【優遇適用条件】　

①年収が４００万円以上

※Ａ銀行やＢ銀行とは異なり、職業などの条件に関係なく、年収基準のみを満たしていれば、優遇制度適用となります。

　　　　　

ただし新規融資の場合はエコ住宅の条件適用が必須となります。

（エコ住宅でない場合、適用金利は０．８７％となります）

 

なお、優遇は変動金利を選ぶ方に対してのみで、尚且つ保証料は無料になりません。

 

※保証料を金利に上乗せすることもできます。

　上乗せ金利は０．１５％～０．４％です。

　　　　　

 

 

　

 

 

その他にこのような制度もあまり公開されていません！

対応できる銀行と、対応できない銀行とにはっきり分かれます！

 

 

 

 

 

　Ｑ：　返済額をさらに抑えたいのですが・・・

 

　Ａ：　借換えの際に借入期間を延長して、月々の返済額をさらに抑えることが出来ます！

　　　　ただし返済総額が増えることをご理解ください！

 

 

 

　Ｑ：　住宅ローンとリフォームローンをまとめて借換えたいのですが・・・

 

　Ａ：　まとめての借換えに対応できます！

 

 

 

　Ｑ：　リフォーム費用や借換えにかかる諸経費も上乗せして借り換えたいのですが・・・

 

　Ａ：　規定内であれば、対応できます！