株式会社福岡ＭＰオフィス
よくあるご質問
直接会って相談したい場合、御社に行かないといけないのでしょうか？
当社は郊外の住宅地にあり交通の便がよいとは言えないため、ご相談者様のご都合のよい場所（ご自宅、ファミレスなど）に、当社から出向くことも出来ます。
その際、福岡県内であれば出張費はいただいておりません。
なお当社事務所でのご相談であれば、来客用駐車場と、パソコン画面を使って説明できる応接スペース（画像参照）を備えています。
なぜ銀行のホームページでは公開されていない優遇金利があるのですか？
・お客様の勤務先や年収などを適用の条件としているため、差別と認識される恐れがあること
・他の銀行には知られたくない規定であること
などが理由として推測されます。
これは実話ですが、銀行が非公開にしている情報を当ホームページのブログで掲載したところ、その銀行の本部の方が当社に来られ、記載ページの削除を依頼されたこともあります。
なぜ福岡ＭＰオフィスでは非公開の優遇情報まで分かるのですか？
長年にわたる住宅ローンの業務経験や取組実績により、親しくさせていただいている銀行担当者が数多くおられます。
担当者の方は案件を自行に持ち込んで欲しいことから、ホームページでは公開されていない優遇情報でも積極的に弊社に伝えてくれます。
ただし弊社としては、その内容を安易に口外することは慎んでいます。
不動産業者です。お客様のローン審査が通らなくて困っています。相談はどのようにしたらよいでしょうか？
まずはお電話、メールなどでご連絡をください。
お客様の属性や審査に通らない原因を確認して、審査対策を考えます。
そこで弊社に事務サポートを委託されるかを、ご検討ください。
委託されて審査に通った場合の成功報酬は、その時にお伝えいたします。
ただし弊社でも対応が困難な案件の場合、事務サポートをお断りさせていただくこともありますので、その際はご了承をお願いいたします。
借換えサポートやローン事務サポートの報酬は、いつの段階でのお支払いになりますか？
弊社でのローン事務サポートの結果、本審査での承認獲得後に報酬をご請求させていただきます。
本審査の結果「融資承認」を得られなかった場合は、報酬をいただいておりません。
なお、注文住宅や建設中の新築マンションなど、融資承認から融資実行まで間隔が空く場合は、事前審査または本審査が融資承認の段階で、報酬の半金を先にお支払いいただく場合がありますので、ご了承ください。
不動産業者ですが、ローン事務サポートの報酬金額はどのようにして決まりますか？
以下の内容によって成功報酬を決めさせていただいています。
・申込者様の属性
・弊社にご相談いただくまでの審査履歴（A銀行で否決、フラット３５で否決 など）
以下の表をご覧ください。
クリックまたはタップをすれば画像が拡大されます。
不動産業者ですが、貴社に事務サポートを依頼した場合、報酬の請求先はどうなりますか？
業者様に決めていただいています。
お客様からお支払いいただくケースが多くありますが、中には業者様からお支払いいただくケースもあります。